一、项目信息

1.项目名称：孟州市廉租房小区物业管理采购项目

2.拟采购的货物或服务的说明：

本项目为孟州市廉租房小区物业管理采购项目。服务期限，自中标之日起三年。

主要内容及用途：对小区内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，对小区的环境卫生及公共秩序进行管理，完成住房保障中心交办的临时任务。

3.拟采购的货物或服务的预算金额：300000元

4.采用单一来源采购方式的原因及说明：

  孟州市廉租房小区物业管理采购项目，于2026年5月9日，在《河南省政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省·焦作市）中心网站》《焦作市政府采购网》《孟州市人民政府网站》网站上发布公开招标公告，2026年6月2日08时30分（北京时间），在孟州市公共资源交易中心开标，实质性响应投标人只有焦作市裕德物业服务有限公司。孟州市廉租房小区物业管理采购项目（第二次），于2026年6月2日，在《河南省政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省·焦作市）中心网站》《焦作市政府采购网》《孟州市人民政府网站》网站上发布公开招标公告，2026年6月23日08时30分（北京时间），在孟州市公共资源交易中心开标，实质性响应投标人只有焦作市裕德物业服务有限公司。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，该项目只能从唯一供应商处采购，经我单位研究决定本项目采用单一来源方式。

二、拟定供应商信息

1.名称：焦作市裕德物业服务有限公司

2.地址：孟州市河阳街道东清风大街文曲府邸6号楼

三、专家论证意见（不少于三名行业技术专家）

四、公示期限

2026年7月1日00时00分至2026年7月7日23时59分（北京时间，法定节假日除外。）

五、异议反馈时限

2026年7月1日00时00分至2026年7月7日23时59分

六、其他需要公示内容

1.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。

2.监督部门 ：孟州市财政局政府采购科，地址：孟州市河雍大街283号，联系方式：0391—8156680

七、联系方式

1. 采购人信息

名称：孟州市住房保障中心  

地址：孟州市西河阳大街

联系人：付军伟

联系方式：13569160763

2.财政部门信息

名称：孟州市财政局政府采购科

地址：孟州市西河雍大街

联系人：尹书明

联系方式：0391—8156680

3.采购代理机构信息

名称：河南昀桥工程管理有限公司

地址：孟州市西河雍大街

联系人：刘卫锋

联系方式：13569100541

附件：专家论证意见表.pdf

                                 孟州市住房保障中心

                                2026年6月30日