根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，现对孟州市金玉良苑小区前期物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容

孟州市金玉良苑小区前期物业管理。

二、项目概况

2.1本项目位于东韩愈大街与凤凰南路交叉口处。规划设计的物业类型为：商业、住宅。建设用地29371.51平方米，总建筑面积73286.73平方米。其中住宅建筑面积45567.93平方米；商业建筑面积7008.81平方米，地下建筑面积20709.99平方米。地上车位53个，地下车位394个。

2.2预算金额（最高限价）：50万元/年

2.3本项目于2019年3月15日开工建设，整个建设项目（计划）于2021年12月31日全部竣工交付。

三、物业管理用房的配置情况

物业用房面积294.47㎡，位于：孟州市金玉良苑小区3号楼1楼2楼

四、投标人资格要求

4.1投标人具有有效期内的法人营业执照；

4.2外地投标企业必须在物业管理主管部门备案；

4.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

五、投标人报名及招标文件发售信息

5.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。

5.2报名及招标文件领取时间：2019年9月3日至2019年9月9日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午15：30至17：30时（北京时间，下同）。

5.3招标文件领取地点：孟州市财政局对面德信茶楼二楼河南省信人工程造价咨询有限公司。

5.4招标文件领取方式：现场领取，领取时须携带营业执照副本复印件、法定代表人携带本人身份证原件和复印件或其授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件和复印件,复印件均须加盖公章。

5.5招标文件售价：不收费。

5.6投标人可以在领取招标文件的同时缴纳投标保证金5000元整，也可在2019年9月23日前通过转账的方式缴纳保证金（中国银行孟州韩愈东街支行，开户名：孟州市众悦置业有限公司，账号：249460121305）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，不计利息，无投标书编制补偿金。

5.7未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告在《孟州市委政府门户网站》、《焦作市物业管理协会网站》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。

八、本次招标联系事项

招 标 人：孟州市众悦置业有限公司

联 系 人：璩敬轩 

联系电话：13069496400

招标代理：河南省信人工程造价咨询有限公司 

地    址：河南省郑州市文化路9号永和国际17层

联 系 人：谢晓婷

电    话：15839153604

监督单位：孟州市房产管理中心

监督电话：0391-8166126

 

孟州市众悦置业有限公司

                                            2019年9月3日