2024年12月27日，孟州市国土空间规划委员会召开2024年度第二次会议，会议审议了河亭街南侧等宗地控制性详细规划，主要控规指标内容如下：

（一）MZZYGH2024（02）—01宗地控制性详细规划

该宗地位于河亭街南侧，东邻大定办事处韩东村、西邻大定办事处宋村、南邻大定办事处韩东村、北临河亭街，用地性质为排水用地，用地面积1906.37㎡（折合2.86亩）。该宗地容积率不高于0.3，建筑密度不高于20%，绿地率不低于10%，建筑高度不高于10m，出入口位于宗地北侧。

（二）MZZYGH2024（03）—01宗地控制性详细规划（南庄变电站宗地）

该宗地位于南化路西侧，东临南化路（X044）、西邻南庄镇南庄一村集体、南邻南庄镇南庄一村集体、北邻南庄镇南庄一村集体，用地性质为供电用地，用地面积4646.58㎡（折合6.97亩）。该宗地容积率不高于0.3，建筑密度不高于20%，建筑高度不高于7m，出入口位于宗地东侧。

（三）MZZYGH2024（03）—02宗地控制性详细规划（南庄卫生院宗地）

该宗地位于南庄镇商贸大道与南庄八路交叉口东南角，东邻现状燎原机械厂、西临南庄八路、南邻南庄居民、北临空地，原土地证证载面积为6528.84㎡（折合9.79亩），依据道路红线该宗地本次控规规划用地面积为6255.76㎡（折合9.38亩），用地性质为基层医疗卫生设施用地，出入口位于宗地西侧、北侧。该宗地容积率不高于1，建筑密度不高于40%，绿地率不低于35%，建筑高度不高于24m。

（四）MZZYGH2024（03）—03宗地控制性详细规划（聚能风电升压站、机位点宗地）

MZZYGH2024（03）—03宗地控制性详细规划分为升压站、机位点两个部分。

升压站用地位于城伯镇生产路西侧，东邻空地、西邻城伯镇中村集体、南邻城伯镇中村集体、北邻城伯镇岳师村集体，用地性质为供电用地，用地面积11050㎡（折合16.5750亩）。该宗地容积率不高于0.5，建筑密度不高于20%，绿地率不高于20%，建筑高度不高于12m。

机位点用地共17处，风力发电机组的塔筒中心与公路、铁路、机场、输电线路、通信线路、天然气石油管线等设施的避让距离应满足相关规范要求。

（五）孟州高新技术产业开发区联盟路南侧西虢镇西沃村北侧宗地的控制性详细规划（晨源生物凯伯顿宗地）

该宗地位于孟州高新技术产业开发区联盟路南侧、西虢镇西沃村北侧，东邻康达尔、西邻晨源生物、南邻西虢镇西沃村、北临联盟路，用地性质为工业用地，用地面积15370.68㎡（折合23.06亩）。该宗地容积率不低于1.0，建筑系数不低于40%，绿地率不低于10%不高于20%。项目建设必须服从国家的相关规范、规定、孟州市城市及孟州高新技术产业开发区相关规划管理规定。

（六）关于孟州高新技术产业开发区规划石化二路南侧宗地的控制性详细规划（泰龙宗地）

该宗地位于孟州市高新技术开发区规划石化二路南侧，东邻槐树乡石庄村，西临高新技术产业开发区规划石化三路，南邻槐树乡上河村，北临高新技术开发区规划石化二路，宗地面积28969.47㎡（折合43.45亩），用地性质为工业用地，容积率不低于0.6，建筑系数不低于40%，绿地率不低于10%不高于20%。项目建设必须服从国家的相关规范、规定、孟州市城市及孟州高新技术产业开发区相关规划管理规定。

（七）MZZYGH2024（04）—01宗地控制性详细规划（孟州市职业教育中心宗地）

该宗地位于南环路和规划农坛路交叉口东南角，东邻孟州市职业教育中心用地、西临规划农坛路、南邻孟州市职业教育中心用地、北邻孟州市职业教育中心用地，原土地证证载面积为15891.3㎡（折合23.84亩），依据道路红线该宗地本次控规规划用地面积为15889.63㎡（折合23.83亩），用地性质为中等职业教育用地，出入口位于宗地东侧、北侧。容积率不高于1.2，建筑密度不高于30%，绿地率不低于40%，建筑高度不高于36m。

2024年12月31日